© 2016 por MB7 Auditoria e Gestão 

  • Facebook Social Icon
  • LinkedIn Social Icon

November 25, 2018

Please reload

Posts Recentes

eSocial será extinto e substituído por outro sistema em 2020, afirma secretário da Previdência

July 9, 2019

1/8
Please reload

Destaques

Governança de Condomínios: Quais são as obrigações do síndico?

July 31, 2017

Conforme o artigo 1348 do Código Civil, compete ao síndico:

I - convocar a assembleia dos condôminos;

II - representar, ativa e passivamente, o condomínio, praticando, em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns;

III - dar imediato conhecimento à assembleia da existência de procedimento judicial ou administrativo, de interesse do condomínio;

IV - cumprir e fazer cumprir a convenção, o regime interno e as determinações da assembleia;

V - diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores;

VI - elaborar o orçamento da receita e despesa relativa a cada ano;

VII - cobrar dos condôminos as suas contribuições, bem como impor e cobrar as multas devidas;

VIII - prestar contas à assembleia, anualmente e quando exigidas;

IX - realizar o seguro da edificação;

 

§ 1º Poderá a assembleia investir outra pessoa, em lugar do síndico, em poderes de representação.

§ 2º O síndico pode transferir a outrem, total ou parcialmente, os poderes de representação ou as funções administrativas, mediante aprovação da assembleia, salvo disposição em contrário da convenção.

 

Além das atribuições acima, o síndico tem responsabilidade civil e criminal em caso de má gestão. O síndico não é "monitor de escola" para ficar fiscalizando os moradores. Ser síndico é coisa séria!

 

Conforme o inciso VIII, o síndico é obrigado a prestar contas ao moradores e uma forma de fazer isso mais transparente e seguro é através da Auditoria Preventiva Mensal. Se você quiser mais detalhes sobre esse serviço, fale conosco!

 

Marcos Braga

MB7 Auditoria em Condomínios

11 99577-3004

 

 

 

 

 

Share on Facebook
Share on Twitter
Please reload